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五矿信托“中建六局项目”推介迷局

2018-6-28 17:16| 发布者: admin| 查看: 31| 评论: 0|来自: 中国经济时报

摘要: “五矿信托——大丰中建六局信托计划应收账款债权投资集合资金信托计划”(以下简称“中建六局项目”)日前被证实已经在1月14日终止。这个“类政信”信托项目最终以信托公司终止募集而告终。五矿信托综管部人士1月22日 ...

“五矿信托——大丰中建六局信托计划应收账款债权投资集合资金信托计划”(以下简称“中建六局项目”)日前被证实已经在1月14日终止。这个“类政信”信托项目最终以信托公司终止募集而告终。

五矿信托综管部人士1月22日对本报记者表示,公司目前已经展开了对投资人的安抚工作,将按照惯例开始对投资者退款,并以银行同期存款利息补偿投资损失。

五矿信托称,已被终止的中建六局项目并非政府平台项目,之所以叫停该项目,一是担心声誉风险,二是基于对监管层未来政策不明朗的考虑。而此前外界的普遍看法是,由于该信托计划的实质是融资平台公司通过信托公司融资,与财政部联合发改委、央行、银监会发出的“463号文”相抵触,故迫于监管压力而终止。

一个信托项目“三个变种”

令五矿信托卷入是否“顶风作案”争论的是推介材料上的增信措施。根据记者搜集到的推介信息,目前至少有三个版本。

按照原先的安排,受托人五矿信托拟募集3亿元资金,用于受让大丰中建六局建设工程有限公司(下称“大丰中建六局”)对大丰市交通投资有限责任公司(下称“大丰交投”)享有的大丰市通港大道改扩建项目的应收债权。

在销售过程中,一些第三方机构的推介材料上对该信托计划的亮点进行了如下表述:“1。大丰城建和大丰交投双国企担保。2。足值土地抵押,抵押率低于50%。3。该项目回购款纳入当地财政预算,财政局出具承诺,大丰市人大出具决议。”

另外一些推介材料虽然没有“财政局出具承诺、大丰市人大出具决议”的内容,但也特别提到了“大丰市政府提供符合城市规划和土地利用规划的、自主合同签订之日起可供开发的经营性土地作为质押担保,并签订《担保合同》”。

但是查阅该信托的合同发现,里面仅有“大丰交投同意以其合法所有的土地使用权为大丰中建六局履行《应收账款债权回购协议》项下的回购义务提供土地使用权抵押担保;大丰交投同意为大丰中建六局履行《应收账款债权回购协议》项下的回购义务提供无限连带责任担保,并办理完毕强制执行公证手续;大丰市城建同意为大丰中建六局履行《应收账款债权回购协议》项下的回购义务提供无限连带责任担保,并办理完毕强制执行公证手续”的内容,并没有上述推介材料中提到的政府担保内容。

投资者须认真审查合同内容

上述五矿信托人士表示,由于该项目是券商推介,又由券商来代销,所以最后在销售过程中出现了无法由信托公司掌控的局面。

“本来是他们的项目,他们代销。结果这个券商的代销能力不是很强,本身这个项目是12月10日左右开始发行,但是发现没有卖出去多少,然后这家券商找了另外一家券商,后者做了一些不规范的行为,找了一些第三方理财机构去卖产品,这些我们事先是不知情的。”上述五矿信托人士表示,五矿信托方面没有变更过推介信息,因为信托合同条款中就没有“财政担保、人大出决议”的内容。而之所以出现这样的情况,是因为有些第三方机构“在销售的时候有欺诈的成分在里面。”

本报记者向一个在推介材料中刊有“财政局出具承诺、大丰市人大出具决议”的第三方理财机构核实该信息的来源,但该机构工作人员只声称推介内容来自信托公司。 该工作人员表示,该机构自1月14日左右才接手这个项目的销售,并未对外推售。

“正常情况下,第三方机构应该不会去改这种信息,因为产品不是自己设定的,简单的欺骗很容易被揭穿,这样一来等于自己在砸自己的牌子。”用益信托首席分析师李旸对本报记者表示。

由于第三方理财机构的产品信息一部分直接来自信托公司,另外有些是来自其它的信托网站,这些虚假宣传材料的出处尚不得而知。目前,五矿信托尚未就涉及虚假宣传的材料来源进行调查。

业内人士提醒,投资者对于信托产品的选择,不能只看推介材料,一定要以信托合同为主。

“讲一千道一万,最后客户签的是合同,以合同为主。我们有些产品信息直接来自信托公司,有些是来自其它的信托网站。对消费者来说,所有的产品都要看合同。如果我们做的话,就以合同为准。”上述第三方理财机构工作人员表示。


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