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房地产信托发行升温 信托业进入年底冲刺阶段

2018-6-28 17:39| 发布者: admin| 查看: 35| 评论: 0|来自: 中国经济网

摘要: 据用益信托工作室不完全统计,上周(12月17日至12月23日)共成立62款集合信托产品,成立规模约为72.76亿元。“最近3周,集合信托产品的成立数量和成立规模均呈现出稳步上涨的趋势。”用益信托工作室研究员王利表示,这 ...

据用益信托工作室不完全统计,上周(12月17日至12月23日)共成立62款集合信托产品,成立规模约为72.76亿元。

“最近3周,集合信托产品的成立数量和成立规模均呈现出稳步上涨的趋势。”用益信托工作室研究员王利表示,这说明信托行业进入了年底冲刺阶段,集合产品的成立进度有所加快。同时,也在一定程度上反映出目前投入集合信托的资金也较充裕。

一般来说,4季度是信托业的旺季,进入11月后,单周集合信托产品成立规模基本在60亿元以上。上周成立的集合信托产品的平均期限为3.15年,平均收益率为9.22%。

与此同时,用益信托工作室统计数据显示,上周共22家信托公司参与发行了36款集合信托产品,发行规模约为59.98亿元。截至上周,12月已发行集合信托产品97款,发行规模约为218.62亿元。

“从集合信托产品近期的发行情况看,集合信托产品的平均期限基本处在上升趋势中。”王利表示,上周集合信托产品的平均收益有所下降。“随着资金面紧张状况的逐渐缓解,集合信托产品收益下降的趋势在4季度可能还将延续。”

在上周发行的集合信托产品的投资领域分布上,房地产信托发行规模位居首位。发行的12款房地产信托产品共募集资金36.40亿元,占总发行规模的60.69%。

业内人士表示,时至年底,房地产和基础产业领域通过信托融资的需求依然强烈。从近几周的发行情况看,这两类产品发行规模交替领先可谓是近期的主旋律。

“今年二三季度,房地产信托平稳度过了兑付高峰期。”王利表示,根据用益信托工作室对于集合信托产品发行的不完全统计,在今年四季度,尤其是进入11月之后,房地产信托发行与之前相比有了略微升温的势头。“房地产信托将再次迎来兑付高峰,房地产信托仍需警惕系统性风险的产生。”

此前,银监会有关负责人曾表示,维护信托业持续稳健运行,是下一年工作的重点。在全力推进信托公司战略转型与创新发展的同时,应采取各种措施重点防范房地产信托、银信合作、地方政府融资平台业务和矿产能源信托四大领域的风险。


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